2023年5月12日，以“重构中国奥莱人货场”为主题的第10届奥莱领秀峰会在广州召开。本次活动内容涵盖中国奥莱第三次行业普查数据分析，奥莱领秀指数发布，中国奥莱“人货场”的发展与分析，知名企业经验分享，以及表彰行业标杆与奥莱精英等精彩环节，共同探索中国奥莱发展新方向，凝心聚力，携手共进，为推动中国奥特莱斯行业高质量发展注入新动能！

在峰会的开幕典礼上，中国奥莱会会长陈亚波先生作为主办方，对所有嘉宾们致以衷心的感谢，并以热情激昂的开场，拉开了本次峰会的序幕。

▲中国奥莱会会长陈亚波先生

权威数据解读奥莱发展趋势

时代更迭,行业发展,我国奥特莱斯的内涵和定义正在不断地丰富和延伸。国内奥莱行业自诞生之日起，至今已逾20年的发展历程，在20年的发展期间，我国奥莱经历了功能，内容的变化，行业在创新的过程中不断发展。“根据第三次中国奥莱行业普查数据显示，截至2022年中国奥莱总数量为226家，总建筑面积为2071.5万平方米。” 中国奥莱会会长陈亚波先生以时间线为横轴，从奥莱类型、奥莱面积、落位分布等维度，结合城市属性、人口迁入率、政策导向等因素进行多维度分析，用详细数据表明，中国奥特莱斯行业在20年间增长迅猛，并在未来拥有强劲的发展势头。

与此同时，为了更直观地反映国内奥莱行业的动态发展，在峰会上陈亚波先生首发“奥莱领秀发展指数” （ODI 100 index），并表示建立奥莱领秀发展指数的目的在于，通过对100个奥莱项目的经营数据和管理水平的追踪和监测，对中国奥莱整体发展做出健康发展参考值，并对其中50个重点项目的观察，建立中国奥莱的高质量发展参考值，解读中国奥莱宏观发展状况及未来发展趋势，同时提出了“共创中国奥莱健康生命周期”的理念，并邀请国内奥特莱斯行业重要的连锁运营商之一，首创钜大有限公司进行精彩分享。

▲首创钜大有限公司常务副总裁袁泽路先生

首创钜大有限公司常务副总裁袁泽路先生为现场嘉宾进行了《奥莱进入新十年，“人货场”重构下的新机会》主题分享。袁泽路先生首先对宏观经济环境进行了全面的阐述和细致的分析，得出在新的经济环境下，奥莱行业面临着高端商业持续坚挺、中产阶级谨慎消费以及做性价比生意成为必然等局面。随后，袁泽路通过对“人”“货”“场”三大部分的拆解，分别阐述了商业地产发展趋势的变化、奥莱行业六巨头经营情况的改变以及运营能力进阶提升等内容，诠释了行业进入新十年的新机会。

重构中国奥莱人·货·场

“人货场”是决定零售业发展变化的三大因素，随着新时代的消费语境不断转变，其内涵和定义也在不断焕新。

陈亚波会长从利润分配模式，流量和内容的角度讲述了中国零售的变化，并围绕 “人货场”维度，分析了国内奥莱行业在20年间的发展，认为在未来的零售行业里，奥莱将是大多数本土品牌重要的线下渠道，至2025年，中国奥莱市场规模有望达到2600亿元。

▲复星北铃（杭州）科技有限公司总经理张超先生

复星北铃（杭州）科技有限公司总经理张超先生作为助讲嘉宾进行《新消费形式下的外场商业场景营造》分享。张超先生表示，外场商业相对内场而言具备更优质的体验性，对资产增值和增加运营收入起到重要作用。他认为，通过“轻”（可移动、预制化、投资低）和“重”（内容呈现、IP孵化、活动运营）相结合的模式，能有效地提高外场商业的转化能力。随后，张超通过结合多个实际案例进行剖析，阐述优秀的外场设计应具备遵守、层次、美感、真实、生命、力量六大原则以及四种语言特质，进一步探讨了场景设计如何服务前端的商业策划，和后端的招商运营。

▲无锡悦尚奥莱总经理钱萍女士

无锡悦尚奥莱总经理钱萍女士作为助讲嘉宾进行《奥莱皆可加——以消费者之名，重构人货场》分享。钱萍女士首先对十大消费者价值观趋势以及X、Y、Z人群的消费特征进行分析，她认为中国奥莱消费市场正形成新消费、新趋势、新场景的全新格局。随后，钱萍女士以无锡悦尚奥莱为例，通过对项目特色主题空间以及运营模式的分享，对“文旅商业+奥莱”的叠加商业模式进行了新的诠释，并表达了对奥莱未来发展前景的美好期望。

扬子晚报/紫牛新闻记者  吴迪  王鑫瑭

校对 盛媛媛