法官现场勘查

南京六合区的陈先生新房装修完工，发现自家预留的空调外机机位，被楼上住户周先生占了。物业协调了三次，还专门从城建档案馆调出了楼栋规划图清楚地标注：周先生家的空调机位规划位置在楼顶公共平台。派出所民警也上门调解过，可对方始终不肯挪。陈先生一纸诉状将周先生告了。近日，六合法院程桥法庭法官带着国徽在该小区楼顶现场勘查，现场开庭调解，最终案结事了。

六合法院程桥法庭调解员孙庭祥先做了一轮电话调解，从邻里情分说到换位思考，从诉讼成本说到判决后的执行后果，周先生始终不肯松口。承办法官夏雨阅卷后发现，案件事实清楚、证据充分，判决输赢并不难，但未必能真正解决问题。要是周先生的顾虑没打消，就算强制执行把外机挪上楼顶，安全隐患还在，邻里间疙瘩也还在。

法官现场勘查

为查案情、解纠纷，做到案结事了，法庭从“坐堂问案”转向巡回审判，矛盾在哪，法庭就设在哪。法官夏雨带着法官助理、调解员，会同双方当事人和物业代表，先到陈先生家中查看机位情况，再顺着消防通道登上十八层楼顶。法官助理背着国徽，工作人员提着折叠桌和几张板凳依次摆开。“板凳法庭”就在这里开了庭。

一开始周先生还带着情绪：“不是我故意占他的机位，装修工人从上往下数，第一个就是我的，哪知道规划在楼顶？”话说开了，他才道出迟迟不搬的真实顾虑：“外机放楼顶，风吹雨淋不说，小区里小孩多，万一攀爬触碰出了事，谁负责？设备被人破坏谁来赔？”夏雨对照着现场位置逐一核实，先把“机位归谁”的事实摆得明白。紧接着，他和物业代表沟通，针对周先生提出的两项顾虑，逐条敲定解决方案：物业负责加装防护格栅，把外机完全围起来，既防破坏也防人员触碰；后续纳入物业日常巡查范围，定期检查维护。

“那格栅牢不牢？风吹雨打能用多久？”周先生追问。

“用镀锌方管加防护网，固定在楼顶承重结构上，施工标准我们现场就能定。”物业代表当场答复。

“格栅安装好你可以现场验收以确认安全，即使将来发生安全问题，责任边界法律上也有明确规定。”夏雨补充道。

楼顶天台上开庭

从上午九点谈到临近中午，顾虑被一个个拆解，原本对立的气氛慢慢缓和。最终，周先生同意将空调外机迁移至楼顶规划机位，物业配合完成防护格栅加装和日常维护。陈先生见难题当场解决，随即提交了撤诉申请。

“法官多跑腿、群众少奔波”，程桥法庭坚持小案不小办，不满足于一判了之，把司法服务送到矛盾最前沿，让公平正义可触可感。

扬子晚报/紫牛新闻记者 任国勇 通讯员 六法宣

校对 陶善工