走进南京秦淮区致和新村、针巷等老旧小区改造现场，脚手架正有序拆除，部分楼栋外立面已崭露新颜，施工人员正抢抓工期推进剩余作业。项目由南京壹城集团牵头实施，共涉及房屋42栋、建筑面积约10.48万平方米，惠及居民1510户，预计年底前全部完工。

此次改造的小区均建成于二十世纪八九十年代，基础设施老化问题突出：致和新村部分楼栋外墙皮空鼓脱落，存在高空坠物风险；针巷片区楼道照明设施损坏、线缆私拉乱接现象严重；刘公巷小区供排水管网老化，雨季楼顶漏水、楼道积水问题频发，既影响居住安全，也降低了居民生活品质。改造启动前，壹城集团联合属地街道、社区，坚持问需于民、问计于民，通过入户走访、居民议事会、设立诉求接待点等形式，全面梳理群众急难愁盼问题，并结合各小区实际，“一区一策”制定改造方案，将居民反映集中的防水修复、照明更新、管网改造等核心诉求，全部纳入改造清单，确保改造工作精准对接民生需求。

本次改造秉持“内外兼修、标本兼治”原则，统筹推进片区基础设施更新、配套功能完善、安全隐患整改、人居环境整治四大类工程，实现“面子”“里子”同步提升。硬件改造方面，对楼栋外立面进行整体翻新，清理墙面污渍、修补破损部位、统一涂刷真石漆；对小区主次道路、楼道地面进行硬化修缮，平整破损路面；同步更换楼道门窗、粉刷墙面、更新照明系统，全面更换老化线路和破损灯具，彻底解决照明问题。环境整治方面，集中清理“空中蜘蛛网”，对强弱电、通信线缆进行统一规整；全面清运楼道堆物、清除卫生死角，整治乱贴乱画、私拉乱接等乱象；对小区绿化进行补植提升，修整公共景观节点，既补齐管道、路面、照明等设施短板，也全面优化小区公共空间秩序。

改造过程中，施工单位严格按照工程建设规范作业，严把材料进场、施工质量、安全生产、项目进度四道关口。建筑材料进场严格执行报验抽检制度，坚决杜绝不合格材料进入施工现场；屋面防水、管网改造等隐蔽工程在覆土封闭前，由建设、施工、监理三方联合验收并留存影像资料，确保隐蔽工程无质量隐患。施工组织充分考虑居民日常出行和生活需求，采取分段施工、错峰作业模式，主动协调周边公共停车资源缓解施工期间停车难题，对易产生噪音、扬尘的工序提前告知居民，最大限度降低施工对群众生活的影响，确保项目高质高效推进。

改造仍在有序推进，民生福祉将持续增进。随着各片区改造项目陆续竣工，曾经困扰居民的墙面脱落、管线杂乱、漏水积水等老旧小区顽疾将彻底得到解决，居民居住的安全性、舒适度和幸福感将得到显著提升。

通讯员 章力心 燕波 扬子晚报/紫牛新闻记者 张可

校对 陶善工