9月8日，普洛斯上海新西北物流园一期盛大启幕，标志着这座由原普洛斯西北物流园重建更新的智慧零碳旗舰园区正式投入运营。

普洛斯资产中国区总裁赵明琪表示：“普洛斯上海新西北物流园代表了我们对于市场前瞻性的看法，我们以更绿色、更智慧、更人本的基础设施，定义面向未来的新一代物流仓储标准。”

据介绍，原普洛斯上海西北物流园位于上海市普陀区桃浦镇，这里是上海市重点规划建设的四大物流枢纽之一，具备优越的区位条件和通达的交通网络。园区二十年来入驻过一批国内外知名企业，是服务上海、辐射长三角市场极具战略价值的重要物流节点。

2022年，普洛斯启动该园区的更新升级项目，将新园区定位为智慧冷链旗舰园区，充分发挥原址区位优势的基础上，致力于以新一代高标准基础设施，更好地服务生鲜电商、生物医药、连锁餐饮、时尚品牌等行业的全渠道供应链变革，并助力区域产业链协同优化与转型升级。新园区一期试运营期间出租率已超90%，并通过协同旗下智慧冷链平台普冷引入全球连锁精选平价超市ALDI奥乐齐、ASC圣皮尔精品酒业等知名企业入驻。

该园区聚焦绿色化、智慧化、人本化三大核心维度，实现了空间重塑与功能升级的深度融合，持续引领未来新一代智慧零碳园区标准。在绿色化方面，通过节能建筑、光伏设施以及海绵城市、雨水回收等生态绿建等多元举措实现运营净零碳排放。在可再生能源方面，配备屋顶光伏发电系统、公共新能源充电桩、储能设施等。

园区屋顶光伏

园区屋顶花园

该园区接连荣获城市设计&建筑设计奖年度金奖（最高级）、“零碳地球·锚点奖”，并入选《2025长三角地区企业绿色低碳创新案例项目集》。此外，园区还规划了LEED、WELL、BRE&TUV等多项权威绿色认证。

普洛斯上海新西北物流园是上海普陀桃浦区域首个“就地转型”的传统物流园项目，成功探索出一条绿色集约、政企协同共赢的城市更新路径。

通过采用创新的“零增地扩改建”模式，新园区预计净新增建筑面积约9.8万平方米，实现土地的集约化利用和经济效益的双重提升。该项目于2023年纳入普陀区重大工程，并连续入选2024年、2025年上海市重大项目（现代服务业类）。