近日

位于姑苏区双塔街道的

葑溪片区老旧小区改造项目

正式竣工啦

此次改造

涉及后庄80号、永德里、葑门路沿线等

10个小区、33栋住宅楼

总建筑面积约10.14万平方米

惠及居民1355户

经过近一年的施工改造

各个小区在功能完善、环境优化、

文化传承等方面都有了哪些提升

快随小鱼一起来看看吧

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翻新修缮！“老破旧”迎新生

葑溪片区建筑

多建于上世纪八九十年代

普遍存在外立面破损、屋面渗漏、

管线老化、道路坑洼、

配套设施不足等诸多问题

针对葑溪片区存在的突出问题，区住建经过前期调研规划和民意征集，于2024年启动了该片区综合改造，围绕“基础保底、功能完善、品质提升”三大核心目标推进实施。在基础类改造中，项目开展了片区内房屋全面“体检”，完成屋面防水翻新1.6万平方米，外墙修缮9.2万平方米，解决长期困扰居民的房屋“漏、裂、潮”等问题。

针对低洼地易积水的现象

项目同步推进雨污分流改造

新建雨水、污水管网3310余米

设置检查井355个，实现“清水入河”

同时

修复破损路面1.34万平方米

拓宽狭窄路段

部分道路由原来仅2.5米拓宽至4米

有效保障了消防通道畅通

与居民出行安全

此外，项目

还联合多家通信运营商

对杂乱的“空中蜘蛛网”（弱电管线）

进行集中梳理与分类归整

还原一片“清爽天际线”

功能与环境双提升！生活更舒心啦

在完善类改造环节

项目聚焦居民日常生活需求

精准补齐设施短板

累计更换节能门窗764樘，修复楼道破损台阶50余处，新装LED感应灯628盏。对所有单元楼道进行粉刷翻新，统一安装声控灯、更换单元门、清理扶手栏杆，让原本昏暗陈旧的楼道环境更明亮、更整洁。

同时，新增无障碍设施，切实改善老年人、残疾人的出行条件。

在提升类改造中

项目重点优化公共环境

通过“分层绿化、见缝插绿”的方式，

对部分有条件的小区打造小区“游园”、

后庄80号“休憩廊亭”等休闲空间

值得一提的是，新建的“书香园”不仅拓展了800平方米的健身与活动空间，更以苏式园林风格融入“葑溪片区”历史文化元素，成为片区留住文化记忆的新名片。

老旧小区改造

关乎百姓福祉

涉及面广、协调难度大

得益于居民的理解配合

如今走进葑溪片区

昔日斑驳的墙面变得整洁美观

坑洼的道路平坦如新，楼道明亮干净

休闲空间大幅增加

居民居住舒适度显著提升

目前，葑溪片区正逐步建立

“社区+物业+居民”三方共管机制

维护好小区环境

确保改造不仅“改得好”

更要“管得好”

素材来源：苏州姑苏发布