近日，南京首个先锋型未来社区壹城·乐活里迎来了开业一周年。一年时间，壹城集团旗下社区商业品牌“壹城里”，已完成从单一商业体到多项目联动社区生活共同体的跨越。壹城·活里完成区域品质商业空白填补与生活场景深度构建，壹城·观前里则以“24H全栖生活街区”定位同步生长，双项目形成互补业态矩阵，不仅为南京主城东部区域打造出分层级的社区商业生态，更构建起“社交+商业”深度融合的共同体，为行业提供了可借鉴的创新范本。

壹城·乐活里：精准补位 焕新区域品质商业

2024年12月20日，位于光华路93号的壹城·乐活里正式开业，凭借95%的超高开业率，开启集团布局社区商业的全新探索。历经一整年稳健运营，这座总面积2.6万平方米的社区商业体，成功打破传统社区商业“消费中转站”的刻板标签，蜕变为服务周边50万客群的“生活共同体”。

项目引进的南京首家盒马MINI生鲜超市，成为区域民生消费的核心枢纽。该超市配备4000余种商品，生鲜品类占比超六成，配送半径超3公里，精准破解了城东居民“买菜远、选品少”的生活痛点，全年累计生鲜配送订单超70万单，切实筑牢了社区便民消费根基。

在夯实民生服务的基础上，壹城·乐活里将社群运营作为构建“生活共同体” 的核心抓手。一年来，项目联动入驻商户打造了覆盖全年龄段的社群文化活动矩阵，亲子手工市集、青年运动联谊赛等多元活动，为不同年龄层居民搭建起专属社交娱乐空间。同时，项目建立高效的顾客需求反馈机制，针对居民对高品质社交场景的诉求，快速引入蓝湾咖啡，打造出邻里小聚、商务洽谈的专属空间，精准匹配社区客群消费需求。此外，面向亲子家庭的时氪运动、主打夜生活氛围感的十年酒馆也即将正式亮相，持续丰富社区商业的服务维度。

壹城·观前里：24H街区 升级社区商业新层级

在壹城·乐活里蜕变的同时，壹城·观前里则以“城东首个24H全栖生活街区”定位，在秦淮区南部新城同步生长，与壹城·乐活里形成“集中商业+街区商业”互补格局。作为南京首个共有产权房试点项目观泓雅苑的配套商业，观前里天生具备“熟客生意”基因，服务近4000户自有小区客群，辐射周边十余个小区，2公里内35万常住人口构成稳定消费基本盘。目前，项目已形成初步业态闭环：罗森、赵一鸣零食等满足即时性需求，猫空咖啡、库迪咖啡、牛总店贵州黄牛肉馆等承接社交场景，猞先生24H健身、笨伯功夫馆等填补健康业态空白，构建起“日常消费到周末小聚”的生活服务链条。

观前里延续了“生活共同体”核心思路，招商工作正重点补足高品质生鲜超市、主题餐饮及生活方式主理人店铺，全方位完善社区美好生活体验。一直以来，项目践行“长期主义”运营策略，着力与商户共建共赢生态，这与壹城·乐活里的民生服务核心导向实现了理念同频。

聚点成面：织就城东社区商业生态网

壹城集团招商负责人表示，“壹城里”一年的成长是双项目协同破局、聚点成面的成果。目前，“壹城里”已在城东织就完善的社区商业生态网：壹城·乐活里主打品质多元社交，搭建覆盖全年龄段的特色社交场景；壹城·观前里聚焦街区邻里社交，重点补足 24 小时即时消费场景。未来，“壹城里”将持续以“生活之美，聚在此地”为核心理念，不断升级社区商业服务体系，构建分层级、全维度的社区生活共同体，持续拓展社区商业的价值边界。

通讯员 魏黎军 扬子晚报/紫牛新闻记者 张可