扬子晚报网讯(记者吴佳笑 通讯员 严晗彦)情侣恋爱时你侬我侬，分手时却常因财产分割陷入僵局。2022年，小戴与小夏相恋，期间小戴为表心意，不仅赠送小夏价值不菲的金首饰与8万元现金，还独自出资购置一套房产并登记在两人名下。如今感情破裂，如何厘清这些财产成了两人最棘手的难题。

8月14日，两人来到南通市崇川区综治中心求助。崇川法院工作人员江冬梅与调解员罗洪军，从恋爱期间赠与性质认定和不动产分割两大核心法律要点入手，帮他们梳理法律关系。

恋爱中以表达心意、增进感情为目的的财物赠与，若双方未约定为"附条件赠与"，分手后赠与人主张返还，需结合财物价值、赠与场景等综合判断；本案中，小戴赠与的金首饰和8万元现金，双方一致认可为"心意表达"，最终达成返还共识。

不动产登记具有公示效力，虽房产由小戴独自出资，但登记在两人名下，法律上视为"共有财产"；不过，出资情况可作为分割时的重要参考，最终双方约定由小戴承担剩余贷款，小夏配合后续过户。

当天下午，双方自愿达成协议：小夏当场退还全部金饰与8万元现金，小戴清点后出具收条；小戴承诺独自偿还房产剩余贷款，小夏同意贷款结清后配合办理产权过户。

为避免"协议归协议，执行难落地"，崇川法院陈红兵法官现场审查调解协议及证据材料，确认无误后，法院窗口工作人员立即登记立案，审判团队当场制作、签发民事调解书，并电子送达给双方。“经法院司法确认的民事调解书，与法院判决具有同等法律效力，若一方后续不履行，另一方可直接向法院申请强制执行，无需再走诉讼程序。”法官向他们说明。

"原本做好了来回跑、耗时间的准备，没想到一次就全解决了！"拿到调解书后，小戴和小夏终于放下心来。

此案是崇川区深化社会综合治理的典型实践——通过法院提前指导、多元调解协同、司法确认兜底的模式，让群众"只进一扇门，事务全办清"，既提升了纠纷化解的专业性与权威性，也切实增强了人民群众的司法获得感。

校对 胡妍璐