扬子晚报网4月28日讯（记者 马祚波）五一长假前，南京土地市场将迎来一波上市“小阳春”。4月28日，南京土地市场网公布了将于4月29日公开拍卖的14幅涉宅地块的竞价顺序，涉及江宁百家湖、城东麒麟、浦口城南中心等多个板块，举牌叫价时间为当天上午9点半。

根据公告，这14幅地块将分为高淳专场与其他区域，均于4月29日上午9点半开始进行网上交易，底价成交地块直接进入待公证环节，其余地块按交易顺序逐一进入限时竞价环节。竞价顺序显示，来自城东麒麟、浦口城南中心、浦口桥林、六合等地的地块将依序拍卖，最受关注的百家湖G08迷你地块将最后登场，同步进行的高淳专场土拍，其地块全部来自高职园。

记者注意到，此次推出的百家湖2026G08地块出让面积仅为8626平方米，容积率为1.8，起拍价为2.09亿元，起拍楼面价为13460元/㎡。地块位于百家湖南侧，地铁1号线与3号线的交汇处，周边2公里范围内汇聚了景枫KINGMO、江宁金鹰、21世纪太阳城、百家湖1912街区等商业设施，涵盖高端购物中心、商业街区、星级酒店等多种业态。目前片区内在售的铂萃云湾、中建·源上九里户型面积从95平方米到143平方米不等，均价在31000元-35000元/㎡左右。

本场土拍中的浦口城南中心G09地块同样颇受关注，地块南侧紧邻江心洲长江大桥，出让面积超4万平方米，容积率为1.8，因地块所属区域有较为优越的产业集聚效应，居住需求多元化，因而受房企青睐。值得一提的是，4月30日南京还将公开拍卖4幅地块，分别来自城北兴智中心、栖霞山片区以及江北新区和六合，除六合地块为高等院校用地之外，其他3幅均为居住用地。