施工现场热火朝天！近期，张家港市大新镇中山村首批5户农房组团翻建工程正全速推进。目前，5户旧房已全部拆除推平，3户村民住宅的地基施工紧锣密鼓展开，其余2户也将按计划启动主体建设。这一从“纸上规划”到“地上施工”的跨越，标志着大新镇首个农房组团翻建案例取得实质性新进展！

靠前服务，组团翻建迎来新进展

去年3月，张家港印发《张家港市农房翻建市级奖补资金操作细则》，对符合条件的组团翻建改善户提高奖补。然而，政策虽早发布，却迟迟未见实效，难就难在凑齐相邻5户连片翻建。

去年8月，想翻建农房的村民孙国民找到刘钧，给推进工作带来了转机。孙国民是村里的老队长，威望较高，在他的帮助下，事情推进加快。此后数月，刘钧带领村委工作人员当起“老娘舅”，寻找组团方、解决邻里纠纷、找设计团队、确定房型、办理报建流程等。流程环节多，村民意见不一，他们尽量在政策允许范围内实现一户一设计，满足个性化需求。

中山村村委一面向上争取政策扶持，一面对下与村民沟通协调，其靠前服务为组团翻建落地奠定了基础。3月22日，农村建房施工合同正式签订，中山村首个农房组团翻建案例成功落地。

近期，这一项目取得实质性进展：5户旧房已全部拆除推平！记者在中山村施工现场看到，5户连片农房旧宅已全部完成拆除和场地平整，3户村民住宅的地基施工正紧锣密鼓展开。“还有两户也马上要动工了！”刘钧说道。

农文旅融合，吸引村民回村翻建

政策补贴和服务保障是首个农房组团翻建案例落地的直接原因，而人居环境改善以及中山村农文旅发展成效，才是村民愿意翻建的根本原因。

村民蔡女士是本次组团翻建改善户之一，她家房子建了几十年，屋顶常漏水，父母原本打算修缮。了解翻建政策后，她第一时间加入组团翻建队伍。她认为，组团翻建的政策福利和“稻花乡俚”农文旅的发展，让她觉得回村翻建农房是正确选择。

除本次5户改善户外，去年以来中山村还有另外5户改善户推进农房翻建。截至目前，中山村近三年已完成近30户农房翻建工程，数量居大新镇首位，且一大半是年轻人返乡翻建祖宅。

中山村多年来探索农文旅融合发展，推进乡村振兴，从河道整治到特色田园乡村建设，再到农文旅品牌建设，人居环境不断优化，产业发展欣欣向荣。

农房升级，大力推动乡村振兴

乡村振兴关键在于产业振兴，而产业振兴核心在于人，推动农房翻建就是推动人的回流。刘钧表示，宣传农房翻建时，倡导大家结合村里农文旅产业进行，助力产业发展同时实现个人增收。

以农房翻建为抓手，推进人居环境改善、助力产业振兴，是中山村和大新镇的乡村振兴发展思路。去年1月，大新镇印发《大新镇农村住房建设管理实施细则（试行）》，明确农户建房原则、宅基地使用标准，为提升建设质量安全提供依据。自细则印发以来，大新镇年内完成农房翻建45户、农房改善200户，数量和质量均有重大突破。

扬子晚报/紫牛新闻记者 黄玉琴

校对 盛媛媛