单价3万级的房子，品质和配套可以“奢侈”到什么程度？岁末年初的南京楼市，被仁恒城市星皓狠狠卷到了！

仁恒所至，无不是所在板块的人居品质“天花板”，也是同行观摩、学习的对象。对于今年仁恒江北三子中首个亮相的作品，仁恒更是用足了功力，给市场带来了足够震撼的作品！

国际、科技、艺术、实景……这些令人惊艳的关键词所指向的，就是仁恒城市星皓。更令人意想不到的是，作为2024年南京期待新盘中出类拔萃的存在，首映在即的仁恒城市星皓放风价仅3万元/㎡！

这种幸福和惊喜，只有仁恒能够给到了！

傲立中芯，占据黄金生活圈

放眼南京楼市，在单价3万级这个赛道，如果按品质选，许多项目还停留在满足生活基础功能的层面，普通的小区，普通的颜值，八九十平米做成紧凑小三房……

如果按区域选，可能多数项目都在郊区，比如江宁方山、仙林青龙地铁小镇、城南两桥区域，可能没商业，可能学校还在造，可能周边环境差强人意……

而当仁恒城市星皓把所有条件都铺陈开来，你一定会发现，这个放风价仅3万元/㎡的项目，就是一个妥妥的宝藏！

璀璨江北，引领南京下一个十年

有人说，南京未来十年，属于江北新区。

最近，仁恒城市星皓所在的江北新区又迎重磅消息！

根据近期发布的《2023胡润全球猎豹企业榜》，有10家企业上榜的南京高居全球第十三名，其中江北新区就有5家之多，数量与悉尼、柏林相当，令人振奋。

作为江苏唯一的国家级新区，腾飞的江北势如破竹，产业发展一日千里，目前两城一中心格局已定，研创园、高新产业聚焦效应凸显。如同35年前的深圳、25年前的上海陆家嘴，江北的征途是星辰大海，所见之处，皆是未来！

仁恒，始终以先驱者的姿态，前瞻聚焦城市价值板块，城市星皓项目也不例外。

项目落子研创园心，同时也是国家级新区、江北自贸区、江北核心区以及研创园四区叠加的核芯位置，伴随着板块利好加速兑现，高精尖人才不断涌入，更多的高新产业在这里聚集，未来区域蕴含的价值不言而喻。

丰盛配套，成就全能理想人居

以仁恒城市星皓为中心，超强生活半径内有着高效、丰盛的黄金生活圈。

项目紧邻浦口大道及江新大道，江北快速路、浦滨路、横江大道，距离地铁11号线卓越路站也仅约700米，纵横之间，可畅达全城。

旁边不仅仅有医院，更有学校，汉开、苏杰、明道等民办精英学校环绕，项目北侧还规划了南外签约学校用地，孩子再也不用担心赶不上校车，也不需要狼吞虎咽地吃早饭。

想逛街，周边有砂之船奥特莱斯、江北虹悦城、长江之舟、大悦城（在建）、金陵饭店（在建）等地标商业。

想漫步，项目一线临江，水脉环绕，还有绿水湾湿地公园、老山森林公园分布东西两侧。

如此丰盛的地段，对于购房者来说，有生活、有圈层、有教育、有社交……少见的全能型“选手”，为居住在此的人们，打开了对生活的所有想象。

刷新想象，颠覆江北人居

亮相即巅峰！自从仁恒进驻江北的消息传出，对城市星皓的产品期待，早早就被拉满。

去年12月8日，伴随着城市星皓实景示范区的惊艳呈现，项目火爆的人气便一发不可收，给寒冬里的楼市带来了温暖和信心。

在如今这个卷无可卷的地产时代，能够跑赢大势成为超级红盘，只能是全维度的领先！仁恒城市星皓就是典型案例。

它的超高人气，离不开全优的地段和资源，更得益于仁恒强大的品牌效应和“长期主义”的产品力。

能超越仁恒的，只有仁恒

没错，仁恒城市星皓的首个上分项，就是品牌！

在南京楼市，仁恒无论是业主满意度、复购率，还是老带新购买比例，都遥遥领先。

在业主眼中，春风十里，不如仁恒楼下。

在大众眼中，仁恒的产品是高品质的象征，买房人中流传这么一句话：“仁恒在哪里开发，就在哪里买房。”

在地产人眼中，仁恒的每一个项目都值得去观摩和学习。

同样的，在二手房市场，仁恒出品就是一块金字招牌，保值增值能力都远超周边项目。

这种能力的养成，绝非朝夕之功。

深耕地产30载，始终不忘初心，每一代产品都在诠释“善待土地，用心造好房”的企业理念，在长期主义的坚守中磨砺壮大，并存续烙印在企业的基因中。这就是仁恒，一个不断为南京带来新人居高度的匠心房企。

PRO版国际社区，再掀产品风暴

仁恒城市星皓，是仁恒交给南京的全新答卷。

在优渥的城市基底上，仁恒深入研究土地禀赋、深层次把脉客户需求，将面向未来的先进性、引领性赋予到作品中，给江北带来了更先锋、更国际范儿的品质人居！

1、江北首个分户式科技住宅，全新智能生活体验

无科技，不先锋！

精研方寸间的舒适体验，仁恒城市星皓在江北引入了恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒智的六恒科技系统，是板块内首个科技住宅，引领城市顶尖的生活方式。

值得一提的是，该项目的科技系统可以分户控制，由业主自主决定何时使用以及使用的具体时间，温度也可以自己控制，大大降低了享受科技的门槛，使用成本也更经济可控。

仁恒城市星皓还同步配备了智能家居和智能社区系统，摩根智能门锁、智慧大屏，可调节室内的灯光、温控、送风等各种场景，让业主享受到智能带来的美好生活。

2、栋栋架空，江北首现五维“盒子”空间

无创新，不先锋！

在仁恒城市星皓，小区5栋住宅栋栋架空，搭建学习、健身、会客、园艺、邻里五维“盒子”空间，为业主打造了丰富多样的活动空间，构筑了更加先锋、多元、新潮、温暖的国际社区生活方式。

目前，项目对外展示的3号楼架空层，设计了“学习空间”和“儿童剧场”两大主题，现场实景品质感满满，真正体现了以人为本。

与此同时，小区还配置了全落地窗的Y-TIME运动会所，健身、瑜伽、私教、搏击一应俱全，将全龄段、国际化的运动生活植入社区。

3、游轮主题滨水商业体，畅享潮流前沿商业氛围

约4160㎡游轮主题的滨水商业综合体，在江北乃至整个南京楼市都独树一帜！居住在仁恒城市星皓，业主不出小区，就能享受潮流前沿的商业氛围。

来到滨水商业的顶层，天空篮球场、追云轻氧跑道、云端滑板场、燃力乒乓球场、乘风羽毛球场等，处处都藏着惊喜。

4、大师明星团队担纲，3米高超大铝板立面南京罕见

日清设计、朗道设计、梁志天SLD……由三大明星团队和“国际社区专家”仁恒担纲，一出手就是王炸，为江北带来了国际风范的美学社区。

高度超3米的超大铝板，搭配大面玻璃，充满先锋质感的建筑立面，与研创园国际范儿的城市界面相映生辉，颜值爆表。

5、地上、地下双精装大堂，对标河西千万级豪宅

地上、地下双精装大堂，其中地下入户大堂做到了约5.6米挑高，大面普拉达绿岩板+木纹铝板及古铜不锈钢+星空吊灯点缀，地上大堂则运用了铝板、石材、金属格栅等材质，大气、高级，让归家更有仪式感。

6、示范区实景惊艳呈现，回家即度假

目前，仁恒城市星皓的实景示范区已经公开，亲水度假平台+长廊+水景，可观、可赏、可游。行走在小区里，每一步都是风景，回家即是度假。

3万住仁恒科技房，首开机会务必把握

对于居住空间的打造，仁恒城市星皓也是极尽匠心。整个小区仅打造建面约108、138㎡两大户型，保证了居住圈层的纯粹。

其中，建面约108㎡三室两厅两卫户型，让首次置业的年轻人疯狂心动。

入户采用钢木复合门，智能四合一门锁，配备多功能组合式玄关柜，实用性极强；层高达到了同类产品中罕见的约3.05米，空间越级享受；三开间朝南，南向双阳台约6.5米，与阳光和清风撞个满怀；U型厨房与餐厅、客厅、阳台相连，LDK洄游布局，实现家庭生活的多元想象；主卧为套房，带独立卫生间，尊享私密与从容；全系飘窗，大大提升生活质感！

室内空间设计由亚洲十大顶尖室内设计师之一的梁志天团队打造，现代简约，审美在线，还是六恒科技住宅，建面约108㎡的户型总价预计仅300万出头，很多年轻人看完样板房后简直挪不开脚步，恨不得立刻刷卡。

建面约138㎡户型，打造成了四室两厅两卫。尺度更大，改善性更明显。无论是三口之家，还是二孩家庭，都能在此得到满足。

在精装品牌上，城市星皓配有西门子燃气灶、油烟机、洗碗机，铂浪高的龙头和水槽，主卫、次卫均配有高仪的台盆龙头、淋浴花洒等。

另外，室内顶部超简洁的无主灯设计、带电子猫眼的智能门锁、鞋柜配鞋柜精灵、自动感应的油烟机、定制皮质背景墙、超大玻璃面的封闭阳台等，都是仁恒一贯的高标准，令人眼前一亮。

未来入住后，还有有口皆碑的仁恒物业，为城市星皓的业主带来专业、贴心的服务。

从择址、品牌、建筑、景观，到户型、物业，仁恒城市星皓都是同赛道产品中的佼佼者。可以说，即便将评判的坐标系放大，遴选足以在未来十年影响江北的楼盘，仁恒城市星皓也一定会榜上有名。

对于这样一个全维领先的品质先锋，此前市场各方对于仁恒城市星皓项目的心理价位普遍在3.5万元/㎡以上。

然而，近期该项目的放风价曝光。有消息称，仁恒城市星皓首开价预计在3万元/㎡。

高贵不贵，单价3万便可买仁恒，这可能是很多购房者距离仁恒最近的一次，或许也是全市3万科技住宅唯一的选择，机会绝佳，不容错过。

校对 徐珩