在改善成为南京楼市主流的2023年，内卷之争不断升级，什么样的产品才能脱颖而出，成为“现象级”爆款？

口碑推荐类成交占比超50%、浦口区450万级豪宅销量TOP1……在江北区府板块，上市1周年的龙湖·央颂用一组组高光数字，给出了满分答案。

高密度高能级的城市资源+南京首个“颂”系精奢公馆+藏品级大平层，龙湖·央颂之所以能持续飘红，秘诀早已写在了基因里。

项目实景图

PART1

地段绝杀！江北“新街口”，澎湃区府心

越中心，越稀缺。在老江北人的心目中，“中心”的答案有且只有一个，那就是江浦。

远在7000多年前，“河姆渡时代”，这里就有了人类活动的轨迹。

直至明朝，江浦正式设县，商业兴盛，人流穿梭，老江北从这里发源。

到了现代，同频南京“拥江发展”战略和新江北冲击国家级新区的强劲脉动，江浦又开始焕发出面向未来的高级烟火气。

项目区位图

浦口区政府等8大政务机关汇聚，虹悦城、砂之船等多个商业地标环伺，地铁、隧道、五桥、快速路构建起立体路网，老山、求雨山、凤凰山是家门口的风景……位于江浦核芯的区府板块，已经形成了一个优质资源高度集中的黄金生活圈。

以不到区域10%的土地，汇聚了超70%的醇熟配套，区府板块的中心地位不可取代，尤其是老江浦人，对这里有着割舍不去的情结。改善置业，他们首选区府板块。

买房就要买中心。然而，稀缺的区府板块寸土寸金，住宅用地已经断供3年。这里不缺高端购买力，缺的是能真正改善的好房子。龙湖·央颂的到来，可谓恰逢其时。

不可复制的禀赋地段，需要能引领人居变革的封面作品与之相匹配。龙湖不负众望，携南京首座、全球第四座“颂”字系产品而来，重新定义区域改善。

PART2

江北顶流！以豪门品质，掀人居革命

自从去年12月首开，一年来龙湖·央颂的热度持续攀升，销售一路飘红，目前口碑推荐类成交占比超50%，在浦口区450万级豪宅中销量稳居TOP1！龙湖·央颂究竟做对了什么，才能让改善客群的购买热情澎湃不息？

项目效果图

1、 外立面颜值爆表，江北封面作品

豪宅常有，真正有辨识度的豪宅不多。

在众多豪宅之中，龙湖·央颂的建筑设计令人惊艳。楼栋的外立面由两大弧形工艺铝板搭配顶部大面积玻璃栏板，勾勒出典雅耐看的现代风格，颜值爆表，不愧是江北“封面”。

经过潜心打磨，目前龙湖·央颂的6栋楼已经全部封顶，实景准现房，呈现出江北真豪门的排面！

小编近日实地踩盘，看到现场进度很快，施工正如火如荼，真正做到了实景比效果图更惊艳。

项目效果图

2、摩登公馆风，打造尊崇归家礼仪

项目设计以高端酒店打底，提炼雨花石、南京云锦等南京文化精髓，黑金搭配，中西融合，仪式感更是直接拉满。

主入口为摩登公馆风，赋予建筑厚重的品质感，归家第一眼就带来震撼的视觉冲击。

约4.5米高的保加利亚灰高墙围院，约42米长的金属镂空“呼吸星空顶”，与灵动的水景相得益彰，让每一次归家，都是尊崇的体验。

项目实景图

3、复刻“美龄宫”，彰显金陵风韵

龙湖·央颂的景观融汇了“美龄宫”理念，按照一轴两园六境设计，为江浦高端改善客群打造了一个入则宁静、出则繁华，诗意栖居的地方。

漫步央颂的实景示范区，如同来到了微缩版的“美龄宫”，复古又浪漫，以普拉达绿色奢石制作的背景墙，定制锻打的金属帘幕，复古琉璃灯照亮民国风下沉吧台……处处传递出金陵文化的厚重和优雅。

项目实景图

社区内，还有以欧式古典庭院为原型的大草坪、异域风情法式花园、首个复古森系龙小湖乐园……既有设计又蕴含巧思，每一幕都是风景。

正是凭借卓越的设计实力，龙湖·央颂在国际舞台上脱颖而出，一举斩获了2023美国缪斯设计奖两项大奖！

4、汇聚塔尖人群，出入皆人物

千金买房，万金买邻。央颂所处的区府板块，从古至今都是江北的政治、经济、文化中心，不但配套醇熟，还汇聚起了纯粹的塔尖圈层。

据统计，央颂的业主超80%来自政企单位，出入皆人物，给买房人带来极致的圈层体验。

PART3

实力宠粉！热映1周年，央颂正当红

既要有“面子”，还要有“里子”。回归到居住本源，龙湖·央颂洞悉高端人群对人居空间迭新的需求，精心打造建面约128-150㎡纯粹大平层，以秒杀同量级产品的户型设计，让众多挑剔的改善客群眼前一亮。

项目户型图

以正在热销的建面约128㎡户型为例，拥有一般140㎡户型才有的尺度感，起步即封神。

私梯入户、南北通透，约12.5米超大采光面，在同等户型中非常罕见。

经典的LDK一体化设计，可以容纳全家人的欢声笑语，方厅开间约5.8米，社交感直线攀升！

样板间实景图

270°广角阳台，将空间感和景观视野拉满，还可满足N种生活场景。

样板间实景图

主卧套房设计，后期可参考样板间布局设计为步入式衣帽间+独立卫生间，为主人带来私密性与尊崇感。

实地到样板间体验一下，无处不在的魔鬼细节更令人惊叹。

电视背景墙是特别定制款，采用复杂的工艺将大块岩板密拼连接，寓意“月明浦口，玉润金陵”；客厅选用简一连纹仿石砖，拼缝小，是很多一线豪宅同款；客厅顶部采用弧形跌级吊顶，搭配无主灯设计，柔美流畅。

样板间实景图

龙湖·央颂的超高品质也延续到了室内精装，甄选百朗新风系统、威能锅炉、日立中央空调、美国GE厨电等国际一线品牌，如此配置谁能不心动？

值得一提的是，龙湖·央颂年底即将提前竣备，目前已经是准现房，品质一目了然。选择龙湖·央颂，今年买，明年住，大大节约了等待时间和购房成本，收获稳稳的安全感！

热映1周年，澎湃区府心

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校对 徐珩