承载南京记忆的汉中门老汽车站从停运12年到拒绝“躺平”，历经1年多的改造焕颜。园区建设现已基本完工。作为南京市第二批城市更新试点项目，“变身”后的金运LIVE·金智里将成为全市首家花园独栋办公+无边界商业街区双重属性的“8*24数智健康”创新园区。

主城花园 ，“网红”空间

从汉中路入口进入园区，左侧一片休闲广场上，喷泉的水花飞溅在婆娑点点的阳光下清澈闪耀。宛如树叶造型的下沉空间，可供市民闲坐赏景。左侧户外大楼的景观楼梯直达建筑二层，既将办公和商业流线区分，也丰富、活跃了建筑外貌及空间感受。

园区景貌

园区内颠覆传统办公楼的设计思路，以20幢体量不一、风格迥异的建筑，构造一座低密生态公园式独栋园区。办公之处不再是单纯的钢筋水泥混合，主城的繁华与园区的静谧相得益彰，打造闹中取静、静中有动、动中有品的商务空间。

为了衔接艺术与生活的联系，红砖在整个园区的形象延续中成了必不可少的表达元素。设计单位将红砖设计为不同的肌理、凹凸和排列方式，使之更具有立体感和厚重感。玻璃与红砖虚实交替，在日光下分出影子，视觉层次丰富，营造与光的对话。

亮橘色楼梯、明黄色休息区、透明玻璃连廊……园区内随处可见的时尚元素搭配各式各样的建筑，形成了不同风格的网红拍照区，待开放后供游玩的市民观赏打卡。

园区景貌

数智健康，和合金陵

作为生产类城市更新项目，金陵交运联合南京中医药大学、南京医科大学共建健康产业，打造一个具备科研办公+特色商业+健康服务+文化传播等复合功能的创新创业载体，形成南京首家“8小时商务办公、24小时活力地标”数字医疗创新园区。

据了解，金运LIVE·金智里加入环五台山健康产业圈，共享相应的政策和支持，联动区招商部门，将健康产业的龙头企业引入园区，不断强化“健康”属性，为市民带来全新的体验。

“园区针对入驻的优质企业实行一事一议制度，协助申报相应的政策扶持计划，助力产业领域及其延伸行业入驻孵化、成长，从而培育新产业、新业态。”金陵交运负责人介绍。

园区景貌

活力金运，全新出发

从新街口商圈西北象限沿着金陵饭店一直到金运LIVE·金智里项目，总体形成一个“毛细血管”一样的漫步式街区。园区将引入一线、网红品牌等升级门店，打造首店经济、夜经济等新消费场景，丰富市民休闲购物体验，实现商业与产业双升级，让老车站开出“新班车”。

园区内的公共空间部分将打造2大广场+4大露台。形成闹中取静的都市惬意美学广场、户外开放自由的创意共享空间、城市中的天空之城。

园区景貌

目前，瑞幸咖啡已入驻园区开业。未来整条街区将集聚健康服务、网红餐厅、咖啡店、新零售等业态，利用公共空间挖掘城市露营、快闪活动、文创市集、艺文展览、小型音乐会等文旅活动，提供全天候鲜活休闲社交体验。

扬子晚报/紫牛新闻记者 姜婧仪 通讯员 宁建轩

校对 陶善工