你有没有经历过这样一个场景——夜深人静，你正酣然入睡，突然楼上下水管道里发出刺耳的冲水声，搅得你睡意全无。原来是楼上将卧室改造成了卫生间，你上去理论，对方竟然认为这是我家，想怎么改就怎么改！

自己的房子真的想怎么改都可以吗？答案显然是否定的！这样一起发生在南京秦淮区的邻里纠纷案件，在今年9月份进行了调解，法院就一句话——改回去！

楼市马坐播了解了一下，这两位住户是四楼和五楼的邻居，五楼的住户刚搬到这里，装修的时候对房间布局进行了改造，把一间卧室改成了卫生间，正好位于楼下住户卧室的上方。楼下的住户得知后，心里非常不适，其实这也不奇怪，谁能接受自己睡觉的地方正对着别人家的厕所呢，况且还有渗水的隐患，而实际上，四楼的住户表示，楼上的改造已经造成自己家的卧室渗水，所以强烈要求楼上“改回去”。

几番交涉无果后，四楼住户向秦淮区法院起诉，要求楼上将卫生间布局恢复到原有位置，并赔偿相应的损失。那么法院是怎么说的呢？首先，根据《中华人民共和国民法典》第272条的规定，业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。不过，业主行使权利不得危及建筑物的安全，也不得损害其他业主的合法权益。同时，在我国《住宅设计规范》中，针对卫生间的布局也有规定，明确要求卫生间不应直接布置在下层住户的卧室、起居室、厨房和餐厅的上层。

回到这起案件上看，五楼业主对房屋的改造侵害了楼下业主的权利，造成楼下房屋价值的减损，还存在渗水等损害风险，因此，法院调解的结果就是让五楼的业主改回去。

其实，邻里关系的纠纷远远不止楼上更改房间布局这一种，你在百度上搜索“楼上”两个字，便会弹出“楼上漏水的协商解决方法”“楼上吵闹楼下如何处理”“楼上小孩跑来跑去该怎么办”的词条，简直是五花八门，那么到底该怎么办呢？

楼市马坐播打开了一条“知乎”上的帖子，详细描述了贴主“对付”楼上邻居的全过程，从刚开始的用小棍捅，到后来买音箱、买震楼器，能想到的办法都想到了，效果也是各有千秋。当然，有些手段属于违法行为，比如震楼器会对整幢楼房的结构造成损坏，是不能使用的。不过，这也能看出来，楼上邻居一些不经意的举动，确实会给楼下住户带来极大困扰，而正确的做法究竟应该是什么呢？

有网友在帖子上回复表示，自己也经历过楼上邻居扰民的情况，最后的解决就是四个字“先礼后兵”——双方先沟通，如果都站在对方的角度来考虑的话，那么问题很快就解决了；如果对方不能设身处地替人着想，楼下的住户可以求助物业公司，或者是社区居委会帮忙协调，都无法解决的话，那就只能先报警，再起诉，双方法院见了。

楼市马坐播还看到一个终极解决方案——有网友说，你把楼上给买下来不就完了嘛——对此，我只想说一句，土豪你好，咱们可以交个朋友吗？

扬子晚报/紫牛新闻记者 马祚波

校对 李海慧