扬子晚报网9月1日讯（记者 马祚波）时隔多年，南京青龙地铁小镇又一次展现在南京市民面前。记者从8月31日召开的“青龙地铁小镇片区价值研讨会”上了解到，对标河西新城、南部新城、江北新区等热门片区，青龙地铁小镇将依托最具优势的山水自然资源，打造南京城东的“公园城市”。

此次研讨会由南京地铁小镇开发建设集团有限公司主办、江苏土地全程策划，同时也是“历史文化与宜居宜业——2022南京秋季住宅用地招商合作推介周”的系列活动之一。青龙地铁小镇位于南京城东紫金山东麓，麒麟科创园与仙林大学城中部，是主城唯一成片开发的全新区域，也是唯一位于主城的地铁小镇。

青龙地铁小镇所在片区规划空间结构

作为南京城市副中心之一、宁镇扬同城化发展的关键区域，山水自然资源是青龙地铁小镇所在片区最大的特色，也是其对标河西新城、南部新城、江北新区等城市热点发展板块的后发优势所在。青龙地铁小镇所在片区规划编制的主创之一、东南大学建筑设计研究院有限公司执行总规划师刘华认为，该片区的规划充分尊重山水生态资源，建筑高度让步于山水轮廓，是自然中的城市，也是城市中的公园。南京房地产业协会副会长兼秘书长张辉指出，该片区是最具备条件成为南京城市东部龙头的发展片区，低密度的开发模式和山水资源是其最具特色的宜居价值所在。

显山露水、城景交融的丘陵城市

此外，地铁先行形成的轨道交通枢纽功能，不仅使得入住青龙地铁小镇的居民可以轻松享受同城化生活，而且也可以将触角伸入其他板块，吸引更多的购房群体。南京地铁小镇开发建设集团有限公司董事长袁校柠透露，片区正在运作的两幅地块都规划有一定比例的商业，地铁小镇公司将通过合作开发、回购等多样化的形式切实减轻拿地企业的运营压力，同时也能更好地推动片区商业配套的快速完善。

青龙地铁小镇所在片区轨道交通规划示意

记者还了解到，在8月29日召开的南京秋季住宅用地招商合作推介周开幕式上，地铁小镇重点推介了1幅计划于今年第三批次集中出让的地块，这也是该片区时隔多年后推出的首幅地块。

校对 盛媛媛