《徐州市邳州碧桂园交付惊现“泡水房”》后续:维修已经开始,业主称方案很好比较满意
2021-07-21 20:06:36

7月16日,扬子晚报以《惊喜的百万精装房变“惊吓”,徐州市邳州碧桂园交付惊现“泡水房”》为题报道了邳州碧桂园11栋聂先生购买的房子,引起了广泛关注。7月21日上午,聂先生再次致电扬子晚报。他告诉记者,目前邳州碧桂园维保中心已经就维修方案跟他达成了一致,且已进入施工阶段,目前来看,他对维修方案还比较满意。

双方初期沟通存在差距,目前已达成一致

聂先生告诉扬子晚报/紫牛新闻记者,他购买了邳州碧桂园一期11号楼,2021年6月7日看房时,发现室内墙裙返潮起皮。他于是通过碧桂园报修系统平台——凤凰云进行报修。而邳州碧桂园维保中心在接到维修报单后,也是在第一时间跟他进行过沟通。

记者采访得知,在前期的沟通中,施工单位因维修方案与聂先生的个人意愿不一致,双方产生了一些误解,而邳州碧桂园维保中心负责人在充分了解业主意愿后,积极从中协调,且邳州市当地质监站也介入进行确认。

随后,在聂先生对维修方案表示认可后,维保中心组织施工单位第一时间给他的房子进行维修处理。

维修方案出炉后,业主方表示比较满意

聂先生告诉记者,他坚持认为瓷砖沙灰潮湿不合理,希望更换室内地砖。当初,施工单位跟他商定,使用除湿机、小太阳对地砖进行烘干,处理时限为7天,但最终结果未能达到预期效果。目前,开发商已与聂先生经过沟通后,达成一致意见,对他的客厅、厨房、次卫的地砖进行破除、晾干沙灰、更换地砖。

聂先生告诉扬子晚报/紫牛新闻记者,双方也就施工流程进行了细化,目前的方案他还是比较满意的。

其中,对于墙面的处理,将铲除室内距地砖300mm高以下墙面的腻子→基层处理→第一遍满刮腻子→第二遍满刮腻子→磨光→第一遍乳胶漆→第二遍乳胶漆→清扫;

木地板的处理:拆除房间的木地板、踢脚线条及防潮垫→基层处理→铺防潮垫→铺装复合木地板→安装踢脚线及收口→面层清理及保护;

地砖的处理:清扫整理基层地面→水泥砂浆找平→定标高、弹线→安装标准块→选料→浸润→铺贴→勾缝→清洁→养护。

维修注重细节,业主称感谢扬子晚报

“感谢扬子晚报的监督,邳州碧桂园维保中心也加快了跟我的沟通过程,双方很快就达到了一致。”聂先生说,对方除了详细的维修方案外,还非常注意维修中及维修后的细节,这一点让他深感意外,也是非常满意的。

比如,开发商在维修时要加强成品保护,注重施工过程中的细节问题。

1、搬运物料要轻抬、轻放,及时清除杂物,工具、材料码放整齐,不要撞坏和污染门窗、墙面和护角。

2、保护好墙面的管线槽、盒,电气、水暖设备所预留的孔洞不要抹死。

3、抹灰层在凝结、硬化前防止快干、水冲、撞击、剔凿。保证灰层增长到足够的强度。

4、抹灰时,地面铺保护膜,砂浆放入专用料池,防止铲灰时划伤地面瓷砖,同时避免污染墙面。

5、对家具家电等物品覆盖保护,防止粉刷以及喷浆时污染。

还有,在环境保护措施方面,维修方也制定了详细方案。1、加强宣传与教育,提高工人的环保意识,使大家认识到环保的重要性。加强环保意识,落实环保措施。2、施工垃圾应装入水泥袋中,不得到处抛撒,统一处理,做到现场文明施工。

扬子晚报/紫牛新闻记者 梅建明

校对 盛媛媛

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