明明公寓可售的房源还有不少，但市民去售楼处却被告知该栋楼已经快清盘了，只有个别楼层还有房源可选。近日，有市民拨打扬子晚报新闻热线96096，反映位于南京南站附近的都荟天地城未在现场公示公寓可售房源，想知道哪套房未售，只能听售楼员的一面之词。记者调查发现，该市民投诉情况属实。

图为南京网上房地产显示的都荟天地城B—3幢房源和实际销售情况

市民反映：在售公寓房源，现场却不公示

南京市民邱先生告诉记者，因为刚参加工作一年，手中的积蓄有限，所以就想先买套公寓自住。近日，他在南京南站附近万科开发的都荟天地城看房时，售楼员告诉他都荟天地城的住宅早就卖完了，目前在售的正是公寓，有房源可售的是B-3幢和B-2幢，户型分别是26平方米和38平方米。

邱先生看完样板房后，表示自己考虑购买26平方米的户型，于是询问售楼员自己喜欢的楼层还有哪些房源可以选，这时售楼员告诉他要上手机里帮他查一查。“别的楼盘现场都会把所有房源公示出来，哪套已经卖掉、哪套还能选都一目了然，你们没有吗？”邱先生感到很疑惑，对此售楼员回应他确实没有公示，理由竟然是因为都荟天地城“房源卖得比较快”。

“房子究竟卖没卖，买房人完全被蒙在鼓里，只能听售楼员的一面之词，这对买房的一方是不是不太公平？” 心存质疑的邱先生随后拨打了扬子晚报新闻热线。

记者调查：售楼员说快清盘了，实际只卖了一半

接到邱先生的投诉后，记者近日来到南京市江宁区绿都大道上的都荟天地城营销中心，以买房人的身份进行了现场探访。

接待记者的售楼员表示，都荟天地城是万科在南站开发的第八个楼盘，物业管理也是万科，目前主要在售公寓房源，面积小总价低，但租金却很高，因此有很多人买来投资，房子卖得很火。

售楼员告诉记者，想投资的话可以考虑B-3幢，这栋楼一共高17层，有6层都会交给酒店托管，买房后就不用自己找租客了。如果想自住，可以选择的房源不多，因为“快清盘了”，主要在2楼、7楼，还有少量的房源可以选。

都荟天地城到底有多少房源可售呢？在南京网上房地产官网上，记者查询到，2020年10月，都荟天地城B-3幢领取了销售许可证，共计906套房源。截至目前，B-3幢累计成交361套，认购98套，还有447套房源是绿色的“可售”状态，并不是售楼员所说的“快清盘”的状态。

主管部门：现场必须如实公示全部可售房源

记者了解到，“房地产开发企业应将取得预售许可的商品房项目在10日内一次性公开全部准售房源及每套房屋价格”，这已不是新规，早在2010年4月起就已开始执行。近年来南京房管部门也多次重申，为了保障购房人的知情权，楼盘现场需要对房源信息和销售情况进行公示，且公布的销售进度必须和网上房地产公示的一致，并应及时更新销售情况。

南京市房管局工作人员也表示，开发商必须按照要求如实公示全部可售房源，如果遇到现场不公示销控的情况，购房者可以收集证据向相关主管部门进行投诉举报。扬子晚报/紫牛新闻记者 梅建明

校对 徐珩