今年的六一儿童节，有点特别，千千万万个家庭收到了国家送来的一份“厚礼”——三胎政策来了！我们这一代的独生子女们，幻想一下从小有哥哥姐姐或者是弟弟妹妹陪伴在身边，那将是多么令人激动的一幅画面啊……

有点扯远了，楼市马坐播关注的当然是三胎政策给房地产市场带来的连锁反应，听说南京已经有开发商连夜开会，把三胎政策落地当成是重大的战略机遇，从会场上流出的图片显示，黑板上，公司领导一笔一划地写下四个大字——大“室”所趋！没错，大户型的房子今后的供应量肯定会大大增加，三房设计都谈不上市场主流，四房才是楼市的刚需产品。

其实，从政策出台到现在，大家都在期待配套措施究竟有哪些，有人说现在大城市的限购政策要调整，也有人说，三孩家庭应该要优先选房，那么比照南京的房地产现有政策，楼市马坐播不妨大胆畅想一下——

现在南京的限购政策是每个家庭最多只能买两套房，一旦孩子长大了，别说三孩，就算是二孩，这碗水也端不平嘛。父母一套，还有一套给谁呢？所以啊，愿意多生孩子的，限购政策不妨倾斜一下，你给我看出生证明，看户口本，我就多给你一张房票，让你多买一套房子，公平又合理。

有人要说了，现在的楼市有点热，好多楼盘的中签率太低，买不到怎么办？这个也好解决，现在南京不是人才优先选房，然后是无房家庭选，最后才轮到普通买家嘛，完全可以再增加一部分“三孩”房，跟在无房家庭后面选，提高一下中签几率，为了公平起见，“三孩”房仅限160平方米以上的大户型，防止有人借机会炒房。

至于价格，有人提议可以给“三孩”房额外1个点的价格优惠，相当于房价打99折，不过我看，在契税上照顾一下可能更好操作，“三孩”家庭可以少缴1个点的税金，折算下来也有好几万块呢。

还有，针对目前市场上四房大户型稀缺的现状，建议有关部门可以出台奖励措施，鼓励开发商增加大户型的比例，税收上有一定的优惠。最关键的是，大户型楼盘在申领销许的时候可以“插队”，别家上市遥遥无期，“三孩”房直接绿色通道，岂不美哉！

畅想完了，回到现实，现在的年轻人不想生、不愿生应该说是普遍的社会现象，它不但跟高昂的房价有关，抚养成本、教育成本、生活开销，哪一笔都可能压垮一个年轻的家庭，对许许多多的小两口来说，二孩已经是极限了，三孩实在是遥不可及，不是多一个房间、多一双筷子、多一个书包就可以解决的，所以，还是期待一下配套政策，让养孩子变得更简单一些吧。

扬子晚报/紫牛新闻记者 马祚波

校对 李海慧