编者按

为进一步浓厚“不能违、不敢违、不想违”的社会氛围，构建“共建、共治、共享”的城市治理格局，让广大公民、法人和其他组织深入认识违法建设行为的危害性，自觉尊法学法守法用法，近期，镇江市城市管理综合行政执法监督局开设“防违治违‘微’说法”栏目，连续推出防违治违工作典型案例，呼吁社会各界对违法建设行为说“不”，共同建设美丽镇江。

本期介绍的是来自扬中市、京口区的2起典型案例。

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扬中市拆除三茅街道某户违建

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基本情况

2022年9月8日，扬中市城管局接群众举报：三茅街道金苇中路，某店铺东南侧有钢结构彩钢瓦建筑物，涉嫌违法建设行为。经调查，当事人未办理建设工程规划许可证，该建筑物面积31.37平方米。2022年10月19日，经扬中市城管局、扬中市自然资源和规划局、扬中市农业农村局集体会商，认定该建筑物未取得建设工程规划许可证，属于无法采取改正措施消除对规划实施的影响的情形。2024年6月，该建筑物被拆除。

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法律依据

在本案例中，当事人的行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定。依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，限期予以拆除。

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执法人员说

“广大公民、法人和其他组织，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当依法办理建设工程规划许可证。无法采取改正措施消除影响的，将会被限期拆除；不能拆除的，没收实物或者违法收入，可并处罚款。”

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京口区查处某公司未批先建行为

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基本情况

2023年7月，京口区城管局的执法人员发现某公司有8栋厂房涉嫌违法建设行为。经调查，8栋厂房建筑面积合计约7万平方米，工程造价评估近1亿元。镇江市自然资源和规划局京口分局鉴定：该集团公司的上述行为未办理建设工程规划许可手续，且属于尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的情形。2024年5月，该公司按照《中华人民共和国城乡规划法》相关规定补办了建设工程规划许可证，并缴纳了罚款。

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法律依据

在本案例中，当事人的行为违反了《中华人民共和国城乡规划法》第四十条的规定。依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，属尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处以罚款，补办相关手续。

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执法人员说

“广大公民、法人和其他组织，在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当依法办理建设工程规划许可证。切勿未批先建，否则将面临罚款、限期拆除、限期改正、没收实物或者违法收入。造成严重后果的，还将追究相关刑事责任。”

供稿：镇江市城市管理综合行政执法监督局

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