近年来，徐州市鼓楼区黄楼街道立足商圈业态多元、市场主体集聚、消费客群密集的独特区位优势与发展特质，坚持党建引领、服务赋能，让“党建红”与“商圈旺”同频共振、双向赋能。2025年，中心商圈客流量突破9000万人次、营业额迈过百亿元大关，成为华东地区商圈热度TOP5，成功入选《中国商圈商业力TOP100指数榜单》。

建强服务阵地，夯实党建引领根基。商圈是市场经济的主战场，也是基层党建的新阵地。街道党工委依托中心商圈党建工作协调委员会，创新构建“部门+街道+商圈+志愿者”四级联动机制，更让散落的红色力量聚成发展合力，让党建引领真正成为商圈发展的“压舱石”。

街道强化有形阵地建设，在苏宁广场建成的170平方米的楼宇党群服务中心，现已成为企业对接、党员交流、商户议事的暖心港湾；在彭城壹号建成300平方米的中心商圈党群服务中心，进一步整合资源、完善功能，打造集引领、服务、发展、交流于一体的红色枢纽；建成“彭城驿站”等暖“新”站点12个，持续拓展党建指导、权益保障等功能场景，为新业态新就业群体提供贴心服务，加速建设新就业群体友好商圈。

深耕精准服务，厚植营商环境沃土。紧扣“双百千万”工程，精心培育“黄楼管家”服务品牌， 建立“需求、资源、服务”三项清单，构建覆盖招引—落地—运营全链条精准服务体系，用好“楼宇八大员”，配优“红色代办员”，以贴心服务赢得企业口碑，让“黄楼管家”成为区域营商环境的“金招牌”。

创新“链式招商”模式，绘制全链条数字化招商图谱，聚焦金融服务业、生物医药等产业主轴，梳理上下游200余家目标企业，形成“一链一图谱”攻坚清单。今年以来，中银三星、宁波大卫茂、肯姆荷尔健康管理等10个优质项目梯次落地，275家互联网小微企业相继入驻，形成了“顶流首店吸睛、潜力小微聚气、实体税源强基”的良性发展格局，实现了商业人气与经济效益的同频共振。

聚力首店赋能，激活商圈消费热潮。坚持“首店引流、生态留客”双轮驱动，推动“黄楼管家”服务从“保姆式”保障向“赋能型”升级跨越。对目标首店前置化精准对接，创新推出“证照联办+预审联勘”机制，让企业“少跑腿、好办事”，时限较常规流程缩减70%，“石头先生的烤炉”江苏首店仅用两天就办齐所有证照。今年上半年，推动40家首店集中落地，累计引进首店突破500家、稳居全市第一。滨寿司、闻献、石头先生的烤炉、法大吉、嘉士利等品牌接连斩获全国及区域销冠，中心商圈节假日期间客流量日均突破60万人次，以现象级消费热潮将“网红流量”牢牢锁定为“城市留量”。同时，以苏超联赛引流热潮为契机，街道借力赛事经济，依托“第二现场”观赛人气，浓厚的足球氛围叠加多元的商业活动，有效撬动夜间经济消费活力，持续为中心商圈消费提质升温。

搭建共治平台，凝聚商圈发展合力。通过搭建多元平台，促进企业互动、政企联动与价值共创，构建开放包容的商圈生态。中心商圈党建工作协调委员会秉持“共商共建共治共享”理念，定期举办议事协商活动，形成“小问题直接对接，大问题报告委员会”的15分钟议事圈，为建设有温度、有品质、有秩序的最美商圈注入活力。

聚焦青春经济，联合团区委选推6家青春小店加入“青春小店”计划，通过平台聚能、品牌赋能、服务增能，塑造“淮海之芯”青年夜校IP，开设青年夜校体验课堂12个，用青春视角解锁商圈新魅力。依托中心商圈党群服务中心首发经济发布厅，打通政企、银企、企企实时匹配沟通渠道，组织开展“党建共建 共谋发展”“聚焦提质扩容 抢滩首发经济”等中心商圈“思享荟”品牌交流活动10余场，为企业、商户提供新品首发、品牌故事、融资路演等沉浸式场景，推动企业从“旁观者”转变为“主人翁”。

高质量党建引领高质量发展，核心在“引领”，关键在“服务”，动力在“发展”，活力在“交流”。站在新的发展起点，黄楼街道将以“一高地、三强区”为主牵引主抓手，全力构筑产业高地、打造“黄金”街道。高标准推动多业态首店集聚中心和首发活力中心建设，加快商文旅体融合发展，实现“吃住行、游娱购、在黄楼、好享受”，助力中心商圈实现客流过亿、营业额超百亿。（鼓黄宣）