扬子晚报网7月30日讯（记者 马祚波）历时近两个小时的激烈竞价，位于南京河西龙江的G47地块在7月30日举行的土地拍卖中，被杭州北谷溢价32.74%收入囊中，成交楼面价为40215元/㎡，刷新了龙江板块的地价纪录。与此同时，当天南京还成交了15幅地块，揽金总价达73.6亿元。

记者了解到，G47地块位于南京汉中门大街以北、清江路以东，出让面积仅4216平方米，容积率为2.2。在7月30日举行的拍卖中，最终经过89轮竞价，被杭州北谷以3.73亿、溢价32.74%拿下，40215元/㎡的成交楼面价更是刷新了鼓楼区的地价纪录。此前，杭州北谷与交通置业联合开发了位于南京南站片区的映秦淮项目，此次是其在南京土地一级市场上首次拿地。该地块为鼓楼区推出的稀缺优质宅地，周边配套相当成熟，西侧为金陵汇文学校，距规划地铁13号线乐山路站约700米，还有吾悦广场、苏宁环球商贸城等商业体，目前区域内在售新房稀缺，或在一定程度上缓解房荒现象。

此外，当天拍卖江宁翠屏山G50地块也引发房企争抢，经过43轮竞价，该地块被首进江宁的朗翌置业以总价1.66亿元、溢价率33.87%竞得，成交楼面价为14755元/㎡。市场人士介绍，G50地块是江宁翠屏山、将军山片区十多年来首次推出的住宅用地，且容积率低至1.05，竞争优势明显，可以补充当地的高端改善产品。记者注意到，7月30日成交的16幅地块中有13幅为底价成交，来自高淳、六合、江北等片区的地块均顺利找到买家。

市场人士表示，就本次南京土拍的结果来看，以较高溢价率成交的河西龙江地块和江宁翠屏山地块的用地规模均较小，周边新房的供应也较少，精准供应的宅地充分保障了土地市场预期的确定性，也激发了市场活力。据“江苏土地”相关人士透露，本次土拍有多幅地块吸引了民企报名，市场热度最高的上述两幅地块报名竞买的企业全部为民企，此举表明民企对南京土地市场长期看好的趋势不变，也进一步释放出民企继续深耕南京的积极信号。

校对 盛媛媛