文化与自然景观是激活消费、带动就业、重塑城市气质的“活水源泉”。建行江苏省分行立足江苏得天独厚的自然资源和文化禀赋，聚焦文旅产业升级，创新金融服务，加大对文化、生态等领域支持力度，“唤醒”沉睡资源。

旧乐园的“逆袭”

傍晚，盐城经开区KK-PARK街区，霓虹灯亮起，韩风主题巡游的队伍穿过人群；东大门剧场里，《东之梦2：寻梦之歌》准时开演。2025年全年，街区客流量突破160万人次，“盐城短剧之城+中韩演艺之城”的城市标签越发闪亮。

这里曾经叫做“卡迪欢乐世界”，其设备老化、业态单一、门庭冷落、车马稀少，是城市发展的“沉疴”。盐城世纪新城文化演艺公司接手后，积极盘活闲置乐园资源，借助盐城深厚的中韩文化交融基础，决定将卡迪欢乐世界改造成KK-PARK韩风沉浸式文旅街区。得知这一项目改造规划，建行盐城分行第一时间上门服务。针对该项目的资金周转、项目运营等痛点，分行量身定制综合金融服务方案，2025年12月，投放700万元流动资金贷款，配套搭建全链条商户资金结算体系，助力该公司补齐演艺运营短板，让低效资产重新“活”起来。

好剧目是文旅演艺的灵魂。在建行资金的支持下，该公司得以轻装上阵，专注内容创作，打造出“东之梦、东之声”双自有演艺品牌，其中，“东之声”系列演艺全年落地超100场。而好剧目离不开演艺人才。建行盐城分行以该公司获批国家级就业实习见习基地为契机，不仅为企业提供代发工资等基础金融服务，而且通过“创业贷”等普惠金融产品，为留在盐城实习的编导、表演专业人才提供安居创业支持。这样一来，企业实现了剧目自研、演员自养，运营成本同比下降15%，更多年轻人也在盐城扎下了根。

这条“演艺链”还在继续延伸。随着KK-PARK街区的爆火，依托街区的韩风建筑与主题剧场，该公司敏锐捕捉到“微短剧”风口，对外开放取景，提供一站式剧组配套服务。建行盐城分行第一时间为入驻剧组提供便捷的开户、结算及商户收单服务，加速影视资金流转。截至目前，街区已落地100余部微短剧拍摄，全网播放量超17亿。

在拉动消费方面，近两年来，依托“建行生活”平台，建行盐城分行联合演艺公司累计发放商圈消费券超220万元，核销率超80%。

在金融活水的持续滋养下，该公司坚持社会效益与经济效益双轨并行。一方面，承接政府文旅惠民项目，走进步凤镇等乡镇开展公益汇演；另一方面，面向本地龙头企业定制商业演出。此外，依托演艺IP延展出的“东之悦”研学与“东之语”文创项目，该公司全年承接研学超2万人次，成功打破传统剧场单一门票盈利模式，构建起“驻场演出+商业定制+影视劳务+研学文创+场地租赁”的五元盈利结构。

通过“金融+演艺+文旅+影视”的跨界融合模式，老牌乐园重焕生机，建行盐城分行也探索出一条“以演艺赋能商圈、以商圈反哺演艺”的融合新路径。针对原创精品打磨投入高、高端主创人才稀缺、IP衍生品变现体量偏小等痛点，该行正在谋划深化“金融+文旅”合作模式，探索知识产权质押融资等创新金融产品，加大对高层次文创人才的金融服务力度，助力企业突破文创变现瓶颈。

老景区迎来“第二春”

春风又绿江南岸，春潮涌动八卦洲。拥有30公里长江岸线的南京八卦洲，享有“中国芦蒿第一乡”和南京“城市之肺”的美誉。洲上的陌上花渡景区是南京栖霞区深耕乡村振兴，盘活城郊乡土资源的标杆田园文旅项目。

这家江苏省四星级乡村旅游点占地1788亩，是一个集休闲观光、科普教育、餐饮娱乐、婚庆会展等功能于一体的大型休闲农业综合体。随着栖霞“三区融合”、六百行动等重点战略落地见效，景区品牌号召力持续攀升，合作旅行社持续扩容，研学、休闲团单订单迎来爆发式增长。热度的快速提升带动园区景观改造、设施运维、苗木批量采购等投入同步攀升。集中备货带来的流动资金压力，放缓了景区提档升级的脚步。

建行南京栖霞支行在一次常态化走访中了解到景区发展的痛点，迅速对接陌上花渡景区开发运营商——江苏四季年华旅游发展有限公司。建行结合文旅行业经营特点、景区热度、游客增长趋势等综合因素，通过评分卡产品为企业量身定制融资方案，从现场尽调、额度测算到材料上报、审批落地，全流程提速增效。2026年5月，1000万元流动资金贷款顺利到账，专项用于苗木采购和景观升级，缓解了企业备货资金周转难题。景区负责人表示：“这笔钱来得太及时了，景区景观升级、新项目落地都有了底气。”

从盐城的废弃乐园到南京的田园景区，从“废”到“活”，从“有”到“优”，建行江苏省分行助力串起了文化创新与自然保护的双重叙事。

校对 陶善工