小区出新　不仅仅是“面子工程”

　　今年的南京小区出新计划出炉了。我们从南京市综合环境整治指挥部了解到，今年南京市计划出新小区70个，整治房屋800幢，力争年内完成。最引人注意的是，与往年相比，今年小区出新的“标准”将大大提高，普通小区每平方米建筑面积出新资金“涨”到160元。

　　表格中的70个小区，今年将迎来一次免费的改造出新，整治房屋800幢。其中，有13个小区已经进场施工，完成房屋整治78幢；第二批计划48个小区初步设计工作基本完成，将分批开展招投标。【详细】

　　今年我市将整治出新70个小区，其中打造的5—8个特色小区将实施“平改坡”。对此，不少市民表示不解，“平改坡”不仅节能、美观，也防漏，为何不在整治出新中全面推广？另外，新建的商品房为何还是以“平顶”为主？【详细】

　出新小区要签“物业合同”

　　为确保小区出新成果能够保持，政府将要求所有出新小区签订“物业合同”，没有物管进驻的小区由街道托管。

　计划给小区免费装单元门

　　争取为70个小区装新型电子单元防盗门，预计共配备1000多套防盗门，这种防盗门每个4600元，由厂家负责10年的免费维修。

　重点打造5-10个特色小区

　　今年南京将从出新小区中选5-10个特色小区，进行重点打造，出新费用标准从一般小区的每平方米160元涨到260元。

　用2年时间打造屋顶景观

　　“接下来，我们还要做屋顶景观改造”相关负责人说，他们关注到，目前南京许多楼宇的屋顶色彩混杂，目前南京的屋顶多为红色或是金灰色，缺乏协调的美感。

　　南京全城屋顶要上色的传言始于微博上转发的一篇文章（如左图微博截图），内容有：这一屋顶整治计划，是因为目前一些楼宇的屋顶被认为乱糟糟的，有碍南京的城市形象。一位市领导在视察紫峰大厦时放眼望去，一些楼宇的屋顶色彩不统一，希望重视这一以往被忽视的城市立面景观的整治。【详细】

有没有必要花这么多钱，就为了统一屋顶的颜色？一位市民在接受采访时表示，他认为城市建设中要花钱的地方太多了，花这么多钱就为统一屋顶颜色不太值。【详细】

“我自己家的屋顶，产权也应该是属于我们业主的，为什么要强求我们改屋顶呢？”市民陈先生在听到这一改造计划后，第一反应是提出了这样的疑问。【详细】

之前只听说是节能窗改造、平改坡和小区出新计划，陶先生有点不敢相信这个消息。“政府掏钱给市民出新小区，是个好事情，但是应该把钱花在刀刃上。”【详细】

　　南京市房产局物业管理办公室副主任朱鲜荣说，目前南京许多楼宇的屋顶的确色彩混杂，现在准备着手进行鼓楼片区的屋顶色彩改造工程，计划的片区是紫峰大厦上往下看目力所及的范围。【详细】

小区出新在南京已经开展好几年，今年如此大的出新力度，让人拍手称道的同时，也感到一丝担忧，出新后的小区会不会再次“变老”。【详细】

	回应1: 南京所有屋顶都要涂色统一？
	■澄清：朱鲜荣表示，在相关会议上，他并没有表述过南京所有房屋屋顶都要上色统一的信息，之所以有这个说法，可能是公众对所发布的相关信息的一种误读。并非南京市所有房屋屋顶都要进行颜色统一，此说法也是没有根据的。【详细】

	回应2: 主色调选择瑞士的红屋顶？
	■澄清：面对网上煞有介事的传言，并且屋顶颜色已经定下的说法，朱鲜荣表示，被修缮区域的屋顶究竟要采用哪种颜色来整修，目前已经征集到3家设计单位的初步设计方案，对于最后的选择直到目前都没有确定。【详细】

回应3：南京刷顶费用需要耗资1个亿？
■澄清：朱鲜荣说，根据他们的前期调查摸底，需要进行屋顶修缮的房屋在100幢左右，他表示肯定不需要这么多钱，初步的费用核定应该在3000万至5000万左右，所有的费用都需要上报市政府进行严格审查后方能批复。【详细】

回应4：修缮费用需要老百姓贴一点儿？
■澄清：朱鲜荣表示，只要是在这100幢范围内的建筑物，屋顶修缮费用肯定是不需要老百姓出钱的，而是由市、区两级财政来承担，不过他也表示，这100幢房屋原则上都是纯住宅性质的，商业楼暂不在考虑统一的范围之内。【详细】