南京江北再挂2幅纯宅地 核心区毛坯房限价上调750元/㎡
2020-09-30 13:57:25

扬子晚报网9月30日讯(记者 马祚波)南京土地市场再添“新军”!9月29日晚,土地市场网上再次推出2幅位于江北新区的纯住宅用地,出让总面积超过5万平方米。值得关注的是,其中1幅位于江北核心区的G17宅地,未来上市毛坯房的限价从之前的30750元/㎡上调至31500元/㎡,涨幅为750元/㎡。

新区G17地块位于江北核心区的隧道口板块,地处浦口新城核心地带,片区内集聚生物医药、软件研发等各类企业近400家,拥有南京工业大学国家级大学科技园、江苏鼎业百泰生物医药科技园、中科信达加速器等专业孵化器。地块出让面积2.3万平方米,起拍总价为10.3亿,起始楼面价20187元/㎡;最高限价11.8亿,最高楼面限价23126元/㎡,未来上市毛坯房销售限价为31500元/㎡。

新区G18地块位于南京工业大学、江苏警官学院浦口校区附近,南侧紧邻江北大道快速路,北侧为老山国家公园,自然资源丰富。地块周边有多个建成小区,毗邻商业综合体慕斯荟,人居氛围浓郁、生活配套较为齐全。地块出让面积2.7万平方米,起拍价为10.3亿,起始楼面价19059元/㎡;最高限价12.2亿,最高楼面限价22575元/㎡,未来上市毛坯房销售限价为30000元/㎡。

市场人士介绍,本周南京出让了4幅位于江北核心区的住宅用地G13-G16,毛坯销售限价均为30750元/㎡,而本次推出的G17地块毛坯房限价为31500元/㎡,小幅上涨了750元/㎡,G18地块的毛坯房限价则回落了750元/㎡。从此前4幅宅地的出让结果来看,G13和G14均拍至最高限价,通过摇号确定买家;而G15和G16地块则相对“冷静”,分别经过7轮和10轮举牌便分出胜负,无需摇号,成交楼面价也下滑了2000元/㎡。这表明房企在多轮调控下日趋理性,对于房地产市场的判断较为稳健,谨慎出手对于南京房地产市场来说绝非坏事。

校对 徐珩

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