红五“翘尾”?南京5月摇号盘近10家 最低中签率不到8%
2023-05-25 20:06:03

扬子晚报网5月25日讯(记者 马祚波)楼市“红五”即将进入尾声,南京房地产市场出现了一波“翘尾”行情。记者从网上房地产了解到,本周接连有两家楼盘的中签率均不足20%,而本月以来的“摇号盘”接近10家。

扬子晚报/紫牛新闻记者发现,“摇号盘”大都以改善型项目为主。如5月24日公示的河西南中宁府项目,本次推新54套房源,却吸引了371组买房人报名,综合中签率仅为14.6%。而另一家同期公布报名清册的鼓楼改善盘金基皓樾,同样也是推出了54套新房,吸引来420组报名,综合中签率只有12.9%。市场人士告诉记者,河西南的中宁府属于“实打实”的改善项目,主力户型为248平方米和298平方米,销许均价达7.3万/㎡,面积最大的一套超过500平方米,总价高达4200余万。位于鼓楼滨江的金基皓樾房型为122平方米、143平方米,销许均价4.3万/㎡,另配有5000元/㎡的装修包。

根据网上房地产和南京新房报名统一平台“宁小通”的官方数据,“红五”以来,南京楼市的“摇号盘”已经出现过9次,分别位于南部新城大校场、鼓楼滨江、河西南、江心洲等热门板块,其中中签率最低的为大校场的云尚紫薇项目,其推出的16套房源吸引超200组报名,中签率不到8%。其余“摇号盘”的中签率大都在20%左右,最高的一家是河西南的建发缦云,中签率超过60%。

“大户型、改善为主,是5月楼市的‘顶梁柱’”,一位地产资深人士表示,在整体销量依然较为低迷的当下,改善盘唱起了市场主角。以“红五”的摇号盘为例,超过一半的楼盘起步户型在140平方米以上,最大的则分别有300平方米和400平方米,显示出买房人对于终极置业的需求较为旺盛,而各家楼盘的供应量却不多,每次推盘都只有数十套,预计6月份高端改善盘的供应量难有显著提升。

校对 李海慧

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