封面新闻记者 滕晗

12月23日，在中国房地产行业趋势展望暨CIHAF2021第二十二届中国住交会上，中国人民大学原副校长、中国人民大学学术委员会副主席、中国资本市场研究院院长吴晓求表示，房地产行业在过去40年对中国经济发展作出了巨大贡献，在中国经济发展的起飞阶段发挥了重要作用，要用正确视角看待房地产行业的发展，无论任何政策都要保持合理的市场预期，维持行业相对稳定发展。

“中国社科院研究报告显示，中国居民资产配置结构中70%是不动产，这反映中国的金融体系不发达，是一个有严重问题的资产结构，必须要推动资产结构的改革。”吴晓求说。

中国人民大学原副校长、中国人民大学学术委员会副主席、中国资本市场研究院院长吴晓求（主办方供图）

吴晓求强调，一方面要坚守“房住不炒”的基本原则，不能把房地产过于金融化，更不能将其作为社会主要资产配置；另一方面也不能把房地产“妖魔化”，更不能炒作，要保证房地产行业朝着正确方向发展，如何在两者中寻找平衡变得至关重要。

吴晓求认为，中国的政策要有相对稳定性，如果转弯的速度太快，未来必然会矫正。政策反复处在波动之中，会使得市场没有预期；一旦预期混乱，经济活动很难有序进行。

据悉，中国房地产行业趋势展望暨CIHAF2021第二十二届中国住交会由中国房地产报、中国城市与区域治理研究院、优博集团及中国住交会联合主办，以“长期主义：应势与图新”为主题。