楼市马坐播 | 全国各地房企来南京抢地,为啥?
2021-02-18 17:10:56

人生当中有很多难忘的第一次,对于一座城市来说,同样如此。前几天,国家统计局公布了2020年的全国经济数据,在GDP总量排名前十的城市中,南京首次进入榜单,挤掉天津,排名第十,这也是改革开放后,南京第一次进入10强榜单。

一定有人很好奇,怎么感觉南京早就应该在十强城市里,却到了2020年才实现呢?有专家说了,有的地方是全省的资源集中到一个城市,比如“成都省”“武汉省”,江苏的情况有点不同,平时经常被人戏称为“散装江苏”,说明各个地方的发展比较均衡。

另外,人口因素也是一个比较关键的指标,过去很长一段时间,南京的常住人口只有800多万,别说跟千万级别的北京、上海、重庆不能相提并论,在其他省会城市里,石家庄、成都都超过千万的人口,省内苏州的人口数量也比南京多。

城市的体量不够大,是一座城市发展的短板,但是,从最新的第七次人口普查的初步数据来看,南京的常住人口已经超过了930万,距离统计学意义上的千万人口城市,仅仅一步之遥。

而在南京一家调研机构的数据中,他们根据通讯大数据进行分析后发现,南京的常住人口、暂住人口,以及短期驻留人口,全部加起来,总数已经超过了1200万。在江苏省外流入的人口中,排名前三的分别是安徽、河南和山东,在其他城市流入的人口,前三的是淮安、扬州、马鞍山,这三个城市刚好都是南京都市圈的成员。

我特地翻了翻南京过去十几年的人口普查数据,从2009年到2019年,南京的人口在10年间多出了80万。而从2019年的850万到2020年的930万,同样增加80万,却只用了1年时间,相当迅猛。这可能跟南京近几年人才的引进力度有关,南京对外来人才在买房、就业、升学等方面提供了各种便利,目的只有一个——那就是“抢人”。

话说回来,人口数量的增长,在一定程度上,帮助南京实现了GDP全国前十的目标,那么进入十强榜单,对于南京来说,究竟意味着什么呢?别的不说啊,过去这一年里面,许多拿地开发商的名字,都显得相当陌生,比如杭州滨江、广西彰泰、安徽伟星,挤破了头要来南京,除了说明对南京楼市的看好之外,城市综合实力的稳步增长,也是外地房企落子深耕的重要原因,要我看啊,外来房企越多越好,给本土企业一些压力,把房子盖得更好,价格继续严控,买房人肯定拍手称快。

扬子晚报/紫牛新闻记者 马祚波

摄像:杨恒国 朱信智 张思伟 李铭哲(实习)

剪辑:孙楠羽   设计:肖甜

校对 徐珩

| 微矩阵

地址:南京市建邺区江东中路369号新华报业传媒广场 邮编:210092 联系我们:025-96096(24小时)

 

互联网新闻信息服务许可证32120170004 视听节目许可证1008318号 广播电视节目制作经营许可证苏字第394号

版权所有 江苏扬子晚报有限公司

 苏ICP备13020714号 | 电信增值业务经营许可证 苏B2-20140001