南京河西4楼盘同日开盘选房 “地王盘”再度告罄,改善需求仍旺盛
2020-11-27 19:47:28

扬子晚报网11月27日讯(记者 马祚波)11月27日,来自南京楼市热门板块的河西片区热闹非凡,当日,共有4家楼盘陆续开盘选房,超过3500组改善型买家奔波在选房路上,千万级别的房源不在少数。其中,“地王盘”葛洲坝南京中国府的57套房源全部售罄,最贵1套总价超过3800万元。

前98号选完57套房

葛洲坝南京中国府样板间

扬子晚报/紫牛新闻记者了解到,位于河西南的葛洲坝南京中国府本次共推出57套房源,其中人才房12套,无房家庭保障房18套,户型有190平方米、230平方米、290平方米等,还有少量底跃和顶楼的房型,面积430平方米和540平方米。在价格表上记者看到,这批房源的均价仍维持在64000元/㎡,总价1400万元起,最贵的1套是426平方米的户型,总价超过3811万,首付比例为5成,验资金额为700万。

葛洲坝南京中国府室内泳池

从报名情况来看,葛洲坝南京中国府吸引437组买房人报名认购,其中人才21组,中签率约57%;无房家庭182组,中签率约9%;普通买房人234组,中签率约6.63%,整体中签率约13%。11月27日上午9点开盘后,到场买家有序排队入场,其中有的已经连续两次“陪跑”。一位中年男士对记者说,他多年前在河西板块已经购置了两套房产,这次是以自己的父亲名义报名,如果能“捡漏”,打算全款付清。他自称是标准的“改善族”,早年购买的河西老小区显得破旧,目前全家六口人升级居住环境的意愿强烈,不过,对于手中超过100号的选房顺序,他显得信心不足。

葛洲坝南京中国府地下车库

截至到当日中午11点,有买房人表示里面选房已经结束,第98号选走了最后1套房源,全部57套新房宣告售罄。这就意味着,最贵的那套3811万的“楼王”也已找到了买家。

河西中云际花园加推告罄

位于河西南部的金茂府本次推出了168套房源,其中人才房和无房家庭保障房各51套,均价仍为52000元/㎡,面积有185平方米、225平方米,验资金额570万,首付为8成。从报名情况来看,共有49组人才报名,中签率100%;无房家庭427组,中签率约12%;普通房源553组,中签率约7%,整体中签率约16%。

来自河西中的云际花园的136套房源整体中签率为7.8%,房价为48000元/㎡,户型有140平方米和180平方米。截至到11月27日下午4点,销售人员对外宣告全部卖光,该楼盘也就此清盘;位于河西中部的世茂天誉此次推出154套房源,人才房和无房家庭保障房各47套,均价仍为49200元/㎡,户型面积从165平方米到380平方米,人才中签率同样是100%,整体中签率约41%;云际花园的136套房源整体中签率为7.8%,房价为48000元/㎡,户型有140平方米和180平方米。

改善需求依然旺盛,新房已在路上

“地王盘”的再次加推售罄,河西中的改善盘也被买房人一抢而空,不难看出,南京楼市中改善客的置业需求旺盛,出手更加果断。市场人士介绍,近期南京新房上市的速度明显加快,尤其是热点板块的房源供应充足,有利于缓解河西、城中等热门地段高端市场稀缺的现状,满足人们改善居住条件的购房需求。

值得一提的是,没有选到满意房子的买房人也不用着急,新的房源已经在路上了。11月28日,河西南的两家纯新盘将接连摇号,预计很快就将正式开盘选房。其中,万科翡翠滨江首推6号楼的100套房源,户型面积190平方米,销许均价为55495元/㎡,共吸引了827组买房人报名,精装包价格3500元/㎡;融创滨江ONE首开将推出57套新房,面积242平方米,均价55000元/㎡,精装包的价格同样是3500元/㎡,共吸引了393组买房人报名。

校对 苏云

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