近日，读者张先生向扬子晚报【有事找紫牛】栏目投诉，称在南京秦淮区租到一间由厨房改造成的卧室，因担心存在安全隐患，向中介提出退租得不到回应。他认为中介存在违法出租的问题，希望媒体关注。为此，记者采访了相关当事人，并将此事反映给秦淮区房管部门，最终问题得到圆满解决。

张先生租住的房间存在排烟管道

张先生是刚毕业不久的大学生，去年年底来南京工作，通过南京秦淮区无忧房产咨询服务中心（以下称无忧房产）租下戎泰山庄2栋1单元2503室的其中一间房。房租为每月720元，租期一年。张先生告诉记者，该套住宅面积为130多平方米，被分割成7个房间。

时间到了今年5月，有一次，同住在这套房子的一名室友前来串门，发现张先生住的房间有一个排烟管道，于是提醒他该房间可能是由厨房改造的。“后来我才注意到，这套房子里根本没有厨房，而成套的居民住宅是不可能没有厨房的。”张先生告诉记者，确定自己所租的房间是由厨房改造而来后，因为担心个人安全和居住条件，于是向中介的房屋管家提出了退租要求。

不过，对方提出按合同办事，因为张先生提前退租，需要承担违约责任。张先生已经缴纳6月份的房租，加上720元的押金也无法退回。“明明是中介将厨房非法改造成房间出租，而且当初签订合同时并未告知我，怎么就成了我违约了呢？”因协商不成，无奈之下，张先生向扬子晚报【有事找紫牛】栏目进行投诉。

针对此事，记者随后联系了无忧房产的房屋管家。“这套房子也是我们从房主手上租来的，已经好几年了，而且我们租来的时候就是7个房间，全是由房主装修的，本来就没有厨房。”该工作人员表示，无忧房产并未对厨房进行改造，无法满足张先生的诉求。

5月29日下午，记者将此事反映给南京秦淮区住房保障和房产局。工作人员告诉记者，《南京市房屋租赁管理办法》第八条规定，厨房、卫生间、阳台、车库和储藏室等非居住用途的空间，不得出租用于居住。针对记者反映的问题，该工作人员记录后表示，将与无忧房产核实情况，“明确禁止将厨房出租用于居住，如果情况属实，会要求无忧房产立即将居住人员搬出来。”

5月30日上午9点，记者接到秦淮区住房保障和房产局的反馈，此事已经解决。与此同时，投诉人张先生也告诉记者，无忧房产已主动联系他，同意退租，并退还1400元。对于此事的处理结果，张先生表示满意，觉得很圆满。他说：“在陌生的城市，能够得到陌生人的帮助感到很暖心，非常感谢扬子晚报的帮助和房产局的积极作为。”

扬子晚报/紫牛新闻记者 陈勇

校对 盛媛媛